Stavebný poriadok
Referát pre územný plán a stavebný poriadok
ivana.szmekova@rajecke-teplice.sk, ...........tel. č. 041/ 507 04 12
Ohlásenie udržiavacích prác
Ohlásenie drobnej stavby
Ohlásenie stavebných úprav
Ohlásenie udržiavacích prác
Udržiavacie práce na stavbách, ktoré by mohli ovplyvniť stabilitu stavby, požiarnu bezpečnosť stavby, jej vzhľad alebo životné prostredie a všetky udržiavacie práce na stavbe, ktorá je kultúrnou pamiatkou sa môžu vykonávať iba na základe stavebného povolenia, alebo na základe ohlásenia Mestskému úradu.
Mesto Rajecké Teplice ako príslušný stavebný úrad podľa predložených dokladov k ohláseniu udržiavacích prác určí, či stavebné práce povolí, alebo či k nim žiadateľ potrebuje stavebné povolenie.
Ohlasované udržiavacie práce môže stavebník vykonať len na základe písomného oznámenia stavebného úradu.
Potrebné doklady
Ohlásenie udržiavacích prác
Technický popis
Doklad o vlastníctve, alebo čestné vyhlásenie
Súhlas všetkých spoluvlastníkov, pokiaľ stavebník nie je výlučným vlastníkom
Písomná dohoda vlastníka stavby, ak stavebné úpravy bude uskutočňovať nájomca
Stanovisko orgánu štátnej správy pamiatkovej starostlivosti, ak sa práce majú uskutočniť na stavbe, ktorá je kultúrnou pamiatkou, alebo je umiestnená v pamiatkovej rezervácii
Poplatok: podľa sadzobníka správnych poplatkov.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Ohlásenie drobnej stavby
Drobné stavby ktoré plnia doplnkovú funkciu k hlavnej stavbe a ktoré nemôžu podstatne ovplyvniť životné prostredie a ich zastavaná plocha nepresahuje 25 m2 , výška 5 m a hĺbka 3 m, sa môžu stavať iba na základe ohlásenia Mestu Rajecké Teplice ako príslušnému stavebnému úradu. Za drobnú stavbu sa považujú aj oplotenia, prípojky stavieb na verejné rozvodné siete, bazény, atď.
Stavebný úrad podľa predložených dokladov k ohláseniu drobnej stavby určí, či stavebné práce povolí, alebo či k nim žiadateľ potrebuje stavebné povolenie.
Drobnú stavbu môže stavebník začať stavať až po obdržaní písomného oznámenia stavebného úradu, že proti stavbe nemá námietky.
Potrebné doklady
Ohlásenie drobnej stavby
Jednoduchý situačný náčrt podľa pozemkovej mapy katastra nehnuteľností s vyznačením umiestnenia stavby na pozemku a
hraníc medzi susednými pozemkami s polohou stavieb na nich
Doklad o vlastníctve - informatívny
Vyjadrenia vlastníkov susednej nehnuteľnosti, ak sa pri výstavbe majú použiť ich pozemky
Súhlas spoluvlastníkov, pokiaľ nie sú všetci aj stavebníkmi
Ak ide o stavby uskutočňované svojpomocou, doložiť vyhlásenie kvalifikovanej osoby, že bude zabezpečovať vedenie uskutočňovania stavby
Poplatok: podľa sadzobníka správnych poplatkov
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Ohlásenie stavebných úprav
Stavebné úpravy, ktorými sa podstatne nezmení vzhľad stavby, nezasahuje sa do nosných konštrukcií stavby, nemení sa spôsob užívania stavby a neohrozujú sa záujmy spoločnosti sa môžu vykonávať iba na základe ohlásenia Mestu Rajecké Teplice ako príslušnému stavebnému úradu.
Stavebný úrad podľa predložených dokladov k ohláseniu stavebných úprav určí, či stavebné práce povolí, alebo či k nim žiadateľ potrebuje stavebné povolenie.
Ohlasované stavebné úpravy môže stavebník vykonať až po obdržaní písomného oznámenia stavebného úradu, že proti nim nemá námietky.
Potrebné doklady
Ohlásenie stavebných úprav
Doklad o vlastníctve, alebo čestné vyhlásenie
Zjednodušená projektová dokumentácia
Súhlas všetkých spoluvlastníkov, pokiaľ stavebník nie je výlučným vlastníkom
Písomná dohoda vlastníka stavby, ak stavebné úpravy bude uskutočňovať nájomca
Stanovisko orgánu štátnej správy pamiatkovej starostlivosti, ak sa práce majú uskutočniť na stavbe, ktorá je kultúrnou pamiatkou alebo je umiestnená v pamiatkovej rezervácii
Poplatok: podľa sadzobníka správnych poplatkov